A Boutique Hotel épület Debrecen nyugati kertvárosi részén az István úton, a már elkészült komplex szolgáltatást nyújtó fogorvosi rendelő közvetlen szomszédságában található. A panzió a meglévő fogorvosi rendelő betegeinek pihenését szolgálja, amelynek közvetlen kapcsolatát a két ingatlan közötti kerítés megszüntetése mellett egy intenzív,- parkosított közös zöldterület biztosítja. A tervezett panzió földszintjén kerül kialakításra a közösségi tér recepcióval, reggeliző-étterem helyiséggel. Az emeleti szinten került kialakításra szobaegységek. A pinceszinten került elhelyezésre a vendégeket kiszolgáló Wellness szolgáltatás és hobby szoba. Az épület külső megjelenése a belső funkcióval harmonizáló, modern formavilágú, karakteres, környezettel harmonizáló értékálló épület megvalósítását teszi lehetővé.