Az épület földszintes kialakítású. Az épület gyalogos főbejáratát a Verseny utcáról kialakított, hangsúlyos bejárattal terveztük. A bejárat tengelyében található a tágas előszoba és a nappali. Az étkező, konyha helységcsoport az épület nyugati szárnyában található, az épület keleti szárnyában 3 db hálószoba – gardrób -zuhanyzó, wellness és gépészeti helyiség kerül elhelyezésre. 

Az épület északkeleti szárnyában különálló megközelítéssel, vendégfogadásra alkalmas Vadászterem került elhelyezésre a szükséges kiszolgáló helyiségekkel együtt.