Az Arany János utca 34. szám alatti ingatlanon egy 1901-ben épült, klasszicizáló homlokzatú, földszintes cívis polgárház található.

Az épület utcai homlokzatát a Debrecen Város Közgyűlése 2024. január 25-ei ülésén helyi egyedi védelem alá helyezte. A lakóépületről építészeti értékleltár készült, a szakértői vélemény az épület utcai homlokzatát, annak tagozatait, díszeit megőrzésre javasolja. 

Az Arany János utcai védett épület homlokzatának megtartása és felújítása mellett, új többlakásos lakóépületet terveztünk. A pinceszint és földszint magassági méretei a meglévő lakóépülethez igazodva kerültek megtervezésre, így a pinceszinten és földszinten félszinteltolásos teremgarázs kerül kialakításra. A teremgarázs megközelítése az Antall József utcáról történik, az utcaszinttel megegyező bejárattal. A gyalogos bejárat az Arany János utca 34. meglévő kapuáthajtóján keresztül történik.

Az épület pinceszint, földszint és I. – IV. emelet szintszámú, melyben 13 db lakás kerül kialakításra.